LOCAL COMMERCIAL 1700 PI.CA.- RDC - LONGUEUIL-RUE CHEMIN CHAMBLY

Details

LOCAL COMMERCIAL A LONGUEUIL – REZ-DE-CHAUSSÉE - RUE CHEMIN DE CHAMBLY – (RIVE-SUD DE MONTREAL);

ADRESSE: 1336 CHEMIN DE CHAMBLY, LONGUEUIL J4J 3X3

TRES BEAU LOCAL DE 1700 PI.CA. A LOUER AU REZ-DE-CHAUSSÉE D’UN CENTRE COMMERCIAL MODERNE ET PRESTIGEUX. SITUÉ EN FACE DU CENTRE D’ACHAT JACQUES CARTIER ET CINEMA GUZZO ET QUELQUES MINUTES DU CEGEP EDOUARD MONPETIT.

Le local est idéal pour tous commercants, incluant clinique médicale, podiatrie, chiropratique, clinique dentaire, et, garderie, restaurant, salon de coiffure et pour tous bureaux générales ou spécialisés.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL:

1336 rue Chemin de Chambly, Longueuil J4J 3X3
Rez-de-chaussée
1700 pi.ca. (brute)
22 pieds de façade x 77 pieds de profondeur (brute)
Edifice de Classe/Qualité « A ». Brique grise extérieur / plancher et mur en béton / structure acier;
Chauffage, ventilation & air climatisation centrale. Unité exclusif au local (éléctrique);
Système d'alarme intérieur + vidéocameras de surveillance (3) avec moniteur unique au local;

4 hautes parleurs plafonniers;
Ample stationnement autour de l'immeuble (ajacent et à l'arriere de l'immeuble), et, en face sur la rue; surveillance des stationnements quotidien.
Grande vitirine de façade & porte d'entrée double. Vitrines thermo;
Enseigne lumineuse murale & grand panneau d'enseigne lumineux sur poteau au bord du trottoir;
À aire ouverte avec une salle de bain et un bureau arriere;
10 pieds;
Brut tout compris;

CARACTÉRISTIQUES DE L’IMMEUBLE:
Emplacement stratégique et de premier ordre sur un boulevard très achalandé. Direction de la façade de l'immeuble orientée vers Nord Est / Est. L'arrêt d'autobus situé directement en face de l'immeuble - autobus #8, #28, #88. Près de tous les services et du Métro Longueuil, rue St-Charles et le Vieux Longueuil. Très bonne visibilité et accessibilité à l'immeuble de la rue Chemin de Chambly, rue Briggs Ouest et rue Grant. Accès pour fauteuil roulant. L’immeuble est domicilié par des locataires distingués: Le Mac Urbain, Services Info, H&R Block, Les Habitations Genèse, World Fitness, Billard Exclusif. Très belle harmonie entres tous les locataires. Gestionnaire d'immeuble très bien réputé.

DISPONIBILITÉ:
Le local est présentement disponible. À qui la chance!

COORDONNÉES:
Pour toutes informations veuillez nous contacter uniquement par téléphone au numéro: 514-803-0023. Si nous ne pouvons répondre, svp veuillez nous laisser un message (nom et # de téléphone), nous allons vous rappeler le plutôt possible.

Merci & au plaisir de vous rencontrer. Tél: 514-803-0023